隐框玻璃幕墙是将玻璃用硅酮结构密封胶(简称结构胶)粘结在铝框上,在大多数情况下,不再加金属连接件。因此,铝框全部隐蔽在玻璃后面,形成大面积全玻璃镜面。 在某些工程中
随着夏日天气逐渐炎热,破窗(钻窗)入室盗窃案的高发期再次来临。近日,江苏南京、内蒙古包头、湖北武汉等多家媒体争先报道了居民小区遭到小偷入室盗窃的新闻,小区安防
众所周之,玻璃幕墙的使用年限在30年左右,也就是所谓的保质期,过了这个阶段就要进行重建。而如果不及时进行更换,则会出现隐患,如玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形,密封条老化、龟裂,受力构件松动等一些问题。从使用到淘汰这段时间,幕墙保养和幕墙维修是一直需要进行的,并且随着使用年限的增加,这个频率也是越来越短的。而我国玻璃幕墙的使用量就决定了它的维修保养的需求量。从上世纪80年代开始,我国早引入玻璃幕墙到成为全球的市场,仅用了20多年时间。到2012年已有玻璃幕墙突破5亿平方米,占全世界85%,成为世界玻璃幕墙出产和使用大国。由此可见,这么庞大的玻璃幕墙使用市场,就需要庞大的幕墙后期维护工作。
而目前我国对于玻璃幕墙的维护保养维修还是不到位的,也就是疏于保养,懒于维修。一方面是因为使用单位的保养意识跟不上,以为玻璃幕墙也和其他建筑一样坚固耐用;另一方面则是资金的原因,保养维修就涉及到费用问题,这个费用谁出呢?物业公司肯定不愿意出,开发商一般的质保维修期只有五年,开发商也不管,那就只能是业主来缴纳。但是历来业主和物业就不对头,一些的社区还好一些,中低端的社区有的联物业费收取都困难,更谈不上收幕墙保养维修费了。如果把这个费用包含在物业费中,也就无形增加了物业费的额度,业主还是不愿意交。
所以,对玻璃幕墙的维护保养维修不到位,加上使用年限即将到达,玻璃幕墙出现问题越来越多,玻璃幕墙维修的需求也就急剧增加。要包好玻璃幕墙的保养维修,就要提高使用单位的维保意识,同时也要协商解决费用的问题。
在幕墙玻璃更换时,玻璃的种类有很多,如:中空玻璃、钢化玻璃、单片玻璃、夹层玻璃、单片热弯及球形夹层热弯玻璃等。不同材质的玻璃都有其不同的特性和使用环境,不然也不会有这样的玻璃分类了。而钢化玻璃以其坚固的性能使用很广泛,那么在哪些情况下可以选择使用钢化玻璃?
1、公共建筑物的出入口、门厅等部位;
2、室内隔断、浴室围护和屏风;
3、7层及7层以上建筑物外开窗;
4、倾斜装配窗、各类天棚、吊顶;
5、用于承受行人行走的地面板;
6、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位;
7、面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离地面终装修面小于500mm的落地窗;
8、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板;