厂房拆除的静力拆除工艺方案又叫静力无损性切割技术，又称无损性拆除技术，它的主要原理是通过液压马达高速驱动带有金刚石串珠的钢丝绳索（金刚石锯绳）绕着被切割物体运转，在一定张拉力的作用下，高速磨削被切割物体，产生的磨屑和热量被冷却水带走，结果达到分离被切割物体的目的。

拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程。[1]按拆除的程度，分为全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除）。拆除工程要求：

1、建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工，严禁将工程非法转包。

2、拆除工程签订施工合同时，应签订生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查督促责任，施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

3、建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

①施工单位资质等级证明

②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

③拆除施工组织方案或专项施工方案

1、作业流动性大。

2、作业人员素质要求低。

3、潜在危险大:

1)无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误。

2)由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

4、对周围环境的污染。

5、露天作业。

工厂拆除的过程中有5个点是大家需要知道的，那么这5个点主要是什么呢？1、拆除作业前要进行现场勘察，只有将房屋情况了解清楚之后才能进行下一步的操作。这对于房屋的性来说是十分有必要的，是规划出一套具体的拆除执行方案，用于参照执行。

2、较矮的厂房可以直接进行拆除工作，但要注意做好相应的防护措施，而一些较高的厂房，就需要用到脚手架，这对整个拆除过程能够带来很多便利。

3、工厂搬迁拆除在拆除厂房门窗时，首先要检查横梁是否紧固。如果出现松散等状况，应将横梁固定好后继续拆除作业。

4、拆除厂房的过程中，一定要设置一个巡逻查看的岗位，如果作业时发现任何不对劲的地方，应及时上报处理，如果为节省人工而盲目进行拆除，很容易导致意外的发生。

5、在整个拆除厂房的过程中，一定要在拆除的建筑物周围拉上适当距离的警戒线。标上“非拆除人员禁止入内”的明显字样，以避免不明情况的群众误入。

厂房使用久了难免会需要翻新，那么厂房在翻新的过程中有那些细节需要大家了解的呢？1.厂房在翻新之前，一定要有专业的技能职员来对厂房进行实地勘探。包括对厂房的地面、墙面以及天花板等进行仔细的勘探，明确需要翻新的项目。

2.因为是旧厂房，一般来说，大部分的墙面都已经出现墙皮脱落及发霉的现象。地面也因为多年的使用出现破损、发黑、裂纹、划痕等现象，因此厂房翻新主要集中在墙面和地面翻新。厂房墙面翻新包括：墙体拆改、铲灰等，这些施工步骤都是不能忽视的问题。墙面影响的是厂房装修整体形象，墙面翻新好了，装修效果则会总体提升。地面翻新可整体打磨原地面，重新浇筑混凝土，再施工耐磨材料。翻新后的地面洁净美观，颜色环保又养眼，能提升整个公司形象。

3.厂房吊顶翻新首先考虑的是性，再根据需求翻新。为了施工人员的，吊顶在拆除时要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，不再继续使用。吊顶翻新过程中还要注意对室内光源的影响问题。

4.因为长时间的使用，厂房的水路电路避免不了会出现腐蚀以及老化的现象。厂房在进行水电路管线翻新装修时，应该注意水管电线尽量使用好的，功率高的。