拆除是一件简单的事情，因为随着建筑的复杂性与重量的逐渐增加，现在的厂房拆除充满了技术含量，所以拆除作业通常需要找专业的拆除公司，我司是专业的搬迁拆除，今天我们就一起了解一下厂房拆除作业的五个要点：
1、拆除作业前要进行现场勘察，只有将房屋情况了解清楚之后才能进行下一步的操作。这对于房屋的性来说是十分有必要的，是规划出一套具体的拆除执行方案，用于参照执行。
2、较矮的厂房可以直接进行拆除工作，但要注意做好相应的防护措施，而一些较高的厂房，就需要用到脚手架，这对整个拆除过程能够带来很多便利。
3、工厂搬迁拆除在拆除厂房门窗时，首先要检查横梁是否紧固。如果出现松散等状况，应将横梁固定好后继续拆除作业。
4、拆除厂房的过程中，一定要设置一个巡逻查看的岗位，如果作业时发现任何不对劲的地方，应及时上报处理，如果为节省人工而盲目进行拆除，很容易导致意外的发生。
随着我国经济的快速增长，基础设施形成一个规模宏大，城市扩建，改造，开发日益繁重的任务，或通过建筑物的原来的老城区进行房屋拆除，一座全新的现代化建筑需求，使建筑业的兴旺。但也暴露出一些问题也不容忽视，尤其是拆迁，已引起高度重视，从四面八方。
1、移除增加量，满足现代城市的要求，将新的市政建筑和交通设施，这势必造成大量建筑的房屋拆除。根据城市规划，环境保护等方面，还需要一些既有建筑的拆解和改造。这些因素使得越来越拆迁量。
2、拆下一种新增加的工程材料，在建筑行业的快速发展应用新技术，而且拆迁种类增加。拆迁开发从牧场房屋拆迁，包括各种小型建筑物拆除建筑物，桥梁，道路，地下建筑，水塔，烟囱等特殊建筑。但从房屋拆除，也有多层的高层，也有住宅办公场所，有设施，有工业厂房，其结构是多品种。从桥的拆迁看到，有城市和高速公路立交桥的河流，有铁路桥，人行天桥等。
3、取出施工难度大的项目从拆迁建筑物增加到看到，除了其日益复杂的结构，增加高度，并拆除建筑物，更大规模，综合性，甚至一些建筑和配套设施。从桥上拆看，除了一些小拱石桥，一些较大型的钢桥梁的混凝土桥已经成为一个瓶颈制约交通的发展，它必须与建筑和公路建设被拆除的城市快速路。
4、基于该结构本身的复杂性和规模的日益复杂的拆迁方法，传统的推拉，拆卸等悬滴法已不能满足需求，需要多部门，多岗位，与各种机械的综合运用多种方法，其中包括包括定向爆破的密切合作。
5、拆除的工作环境，更难以从拆迁工作看，被拆除大多在市中心区域或运输路线，职场小，周围的建筑，更过往车辆和行人，除了保证施工人员外增加强调减少对周围环境的影响，在更大程度上，保证行人和过往车辆的性，这些要求提高性的难度。
拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程。[1]按拆除的程度，分为全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除）。拆除工程要求：
1、建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工，严禁将工程非法转包。
2、拆除工程签订施工合同时，应签订生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查督促责任，施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。
3、建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
①施工单位资质等级证明
②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明
③拆除施工组织方案或专项施工方案
1、作业流动性大。
2、作业人员素质要求低。
3、潜在危险大:
1)无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误。
2)由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。
4、对周围环境的污染。
5、露天作业。
厂房拆除赔偿标准
由于厂在划拨土地上，所迁时，是没有土地补偿金的，赔偿围下几项：
一、房屋、建筑物补偿
应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁补偿单价标准的，以补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
二、设备重置补偿
拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照当地有关规定计算，无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。