人工拆除
这是一种传统的依靠人力的力量和一些简单的工具来拆除的方法,常会用到的工具有铁锤、风镐、撬棍、锹还有瓦刀等,这种方法常见于室内的拆除。在拆除的过程中顺序是自上至下,上面有几个人拆,下面有人员在帮着接运拆下来的各类建筑材料。在必须采用推倒的方式来拆除时,必须要有专人来统一指挥,确保整个施工方案的性,保证全部人员都撤到地带才可施行。
基础设施不能改
虽然房屋拆迁改造现象很普遍,但并非所有地方都可以随意更换,其中承重上楼的房屋梁、柱、墙的受力加固、阳台低墙的平衡阳台、承重墙等承重的主楼是不能改变的。这些地方是整栋房子,甚至整栋楼的关键,如果任何变化都会带来很多意想不到的风险。
其次是作出房屋征收决定,包括征收主体、征收部门、征收实施单位、征收范围、征收补偿方案以及行政复议和行政诉讼的权利。需要注意的是,征收决定的行政相对人都是被征收人,征收补偿决定的行政相对人是特定的被征收人,不要混淆。
时间段
在对房屋进行拆除之前,就需要做好时间的安排,一般对于噪音的管理和处理相当严格,在一些时间段内,居民区内是不可以发出建筑噪音的。大家应该弄清楚当地的噪音释放时间,以便让自己去规划好拆除房屋的时间段,让自己在合法的情况下进行拆除工作。