租赁用房：

此类房屋一般是地方政府在早些年招商引资对其企业无偿租赁的土地，也就是说此类房屋在拆迁时是得不到土地补偿的，但是地上附着物、如企业租赁后所建房屋、不能移动的设备等都要对其进行补偿。

权属资料：厂房所有权证、产权档案资料;

地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、教育等;

房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况;

其他：关注有无共有人、有无土地证等。

工厂搬迁前应该召集所有参与搬迁施工的人员进行技术交底,让每一个具体施I人员都充分明确搬迁的施工工艺要求、质量要求以及施工注意事项等，充分熟悉现场、图纸规范、规程要求,做到心中有数，每一个搬迁细节的具体操作都要符合既定规程。

机械拆除：

所谓机械拆除很简单，就是板用机械进行拆除，这类拆除方式定杍的拆除价格不算太高，基本上在四十五一平方米，相信这个价格是所有拆除客户都可以接受的。不过有利也有弊，这种拆除方式在拆除效率方面虽然比较高，杆是在质量方面会存在一定欠缺，这也是很多企业选择人工拆除的一个主要原因。