轻钢别墅是16年汶川地震之后被推广的新型绿色建筑项目，它的建筑周期短、整体结构9级抗震、12级抗风，防水防潮、隔音降噪、保温隔热、节能环保等特点深受广大需求者喜爱，因此好多人都想分杯羹，建房价格也参差不齐，没有相应的规定，建房者需要谨慎考察和选择建房厂家。

一、基本简介

轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。

镀铝锌钢板的铝锌合金结构是由55%铝、43.4%锌与1.6%硅在600℃高温下固化而组成，其整个结构由铝－铁－硅－锌，形成致密的四元结晶体，从而形成一层强有效防止腐蚀因子透穿的屏障。

二、轻钢特性

1.耐腐蚀性：

“镀55%铝锌钢卷”的耐腐蚀性来自铝的障碍层保护功能，和锌的牺牲性保护功能。当锌在切边、刮痕及镀层擦伤部分作牺牲保护时，铝便形成不能溶解的氧化物层，发挥屏障保护功能。镀铝锌合金钢卷已在各种不同的大气环境中，进行了20多年的室外曝露试验，证实镀55%铝锌钢板的切边保护功能，比镀锌钢板及镀5%铝锌钢板为佳。

2.耐热性：

镀55%铝锌合金钢板之耐热性比镀锌钢板佳，与镀铝钢板之抗高温氧化性类似。镀铝锌合金钢板可用于达315度的高温环境。

3.反射性：

镀55%铝锌合金钢板具有高度反射率，使其成为抗热的屏障；镀铝锌钢板的热反射率几乎是镀锌钢板的两倍，因此，在未上漆的情况下充当屋顶和嵌板亦能达到节能效果。

三、基本构成

轻钢别墅系统构造

轻钢墙体结构体系，由轻钢密肋梁柱及符合维护结构共同受力，各项物理性能指标 ，施工周期短，保温效果好，是新型的绿色节能环保的建筑结构体系。

1、基础系统

轻钢结构房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混凝土结构房屋的八分之一左右，因此可大大降低基础建造成本，轻钢结构房屋基础一般采用条形基础即可。

轻钢结构自重轻，可大幅降低基础工程成本；

基础的防潮设计，有效防止湿气和有害气体侵入；

合理的锚固方式，确保基础和主体的可靠连接。

2、墙体系统

外墙系统一般在120-200㎜之间，由于墙体轻薄，轻钢结构房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积，比传统房屋增加室内使用面积达90%以上，室内空间可灵活分隔。管线可以在墙体，楼面和屋面构件预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观。

墙体填充玻璃纤维棉，具有良好的保温、隔热、隔音性能；

呼吸纸防水透气,能够有效调节室内空气湿度，使居住更舒适，同时有效防止墙体内部滋生霉菌；

管线埋藏在墙内，不占室内空间。

3、楼面系统

楼面采用高强热镀锌C型和U型轻钢构件组合而成，楼面梁按照标准的模数等间距密肋布置，楼面梁上面覆盖经过严格防潮防腐出来的结构板材，形成坚固抗震的楼面系统。

结构板与楼面钢梁组合结构，坚固稳定；

各种水电管线暗敷在楼面结构内，不占用建筑层高；

在夹层中填充玻璃纤维棉，保温隔热、吸音隔声的效果显著。

4、屋面系统

屋架由各种轻钢构件组合拼装而成，一般有三角屋架和T形屋架，可以轻松灵活实现各种复杂的屋面造型，一般屋面采用多彩沥青瓦，具备良好的防水性能，凸显美观和品质。

复合屋面具有防雨、耐候、隔热等功能，可实现丰富多样的造型；

通风循环设计，时刻保持空气新鲜。

5、结构构件

结构构件全部选用高强度镀锌型钢材，确保房屋的使用寿命。所有结构构件均为工厂精密机械流水线冷压成型，尺寸精度均为毫米计，是其他结构无法媲美的。

6、价格规定

内外精装和外精装内毛坯两种选择，选择不同，价位不同。

①内外精装：1000元-1200元以上，因为内装是无上限的嘛，再好的材料都可以设计使用；

② 外精装内毛坯：700元-800元，也有500元-600元的。

具体是根据您的选材而定的。

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合作流程

1、别墅设计

平面图、立面图、效果图、水电图、地基图、施工图

2、结构设计

龙骨结构设计及主体材料预算

3、签订合同

签订《轻钢别墅材料供应合同》

4、龙骨加工

龙骨生产及辅助材料备货

5、别墅施工

别墅主体施工及技术指导

6、别墅装修

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