沙盘是展示项目总体计划修建一个重要的载体，沙盘的制造效果对项目的推广有很大的直观联系。修建模型对环境的再现和全体空气的营建才能逐步变成其他任何方式难以比拟的体现手段。为了真实的反映出项目的计划前景，为了展示给客户一个的景象全貌，为了销售工作能获得更好的成绩，沙盘修建模型的制造显得越发重要。

售楼沙盘模型中常用小品的制作方法：

1、水池：水池是售楼沙盘模型中的经典小品，制作水池应随建筑模型的比例及风格变化而变化。在制作比例尺的小水池时可直接进行剪裁粘贴，在制作比例尺大的水池，可采用漏空处理制作。随着模型制作技艺的进步，现在很多水池都采用真水制作，景文模型在制作售楼沙盘模型的时候就很擅长采用真水系统。

2、汽车：汽车是建筑模型环境中不可缺少的点缀物。制作方法主要有两种，一种是将所需制作的汽车按其比例和车型制作出标准样品，然后翻制出模具，再进行大批量灌制。另一种方法是手工制作，选择材料后根据要求进行切割、加工、粘接等。

3、路灯：路灯是道路边或广场中常用的小品，在制作时简单的方法是将大头针带圆头的上半部用钳子折弯，然后在针尖部套上塑料导线的外皮，以表示灯杆的基座部分。此外，也可以用人造项链珠和各种不同的小饰品配以其他材料，通过不同的组合方式，这孩子做出各种形式的路灯。

4、建筑小品：建筑小品包括的范围很广，如建筑雕塑、浮雕、假山等，在制作建筑小品时，材料的选用要视对象而定。如制作雕塑类小品，可用橡皮、纸黏土、石膏等，制作假山类小品，可用碎石块和有机玻璃块等。

5、公共设施及标志：一般包括路标、围栏、建筑物标志等，制作起来较为简单。

6、标盘、指北针、比例尺：制作方法较多，常用的方法有及时贴制作法、有机玻璃制作法、腐蚀板制作法和雕刻制作法。

数字沙盘(三维虚拟仿真)

三维虚拟仿真是一种基于可计算信息的沉浸式交互环境，具体的说，就是采用以计算机技术为核心的现代高科技手段生成逼真的视、听一体化的特定范围的虚拟环境，用户借助必要的设备(鼠标、方向盘等外部配件)以自然的方式与虚拟环境中的对象进行交互作用、相互影响，从而产生亲临等同真实环境的感受和体验。主要优势为：不受场地限制;表现效果更为优美、逼真，具有很强的交互性，走进三维虚拟仿真中的虚拟环 境，恰如身临其境。

模型比例：考虑到运输、进门等方面的因素，制作模型时候要适当的调整表现或者切块处理。不需布展的模型可以不考虑场地因素，那么其比例一般根据模型的使用目的及模型面积来确定。比如，单体建筑及少量的群体景物组合应选择较大的比例，如1:5、1:100、1:300等;大面积的绿地和区域性规划应选择较小的比例，如1:1000、1:2000、1:3000等。

模型尺寸：确定模型尺寸要遵循“比较而大、比较二小”的原则。模型里的大和小是通过比较而来的，大并非是体量上的大，只有拿生活中常见的参照物来比较才能得到答案。特定景物在等比例关系空间里做得太大或太小，还会产生和周边路网衔接不上、和其他建筑的位置关系无法确定等问题。有的客户要求“夸张”无限，把建筑做大，把地形做陡，实际上这样一来会导致总体比例的失调，增强表现范围的局促感。就像一个练健美的人光是大腿强壮了还是不美，所以说，尺寸均衡了才是美的。