还款保函
还款保函又称预付款保函或定金保函。是指担保人应合同一方当事人的申请，向合同另一方当事人开立的保函。保函规定，如申请人不履行他与受益人订立合同的义务，不将受益人预付或支付的款项退还或还款给受益人，担保人向受益人退还或支付款项。
除上述两种保函外，还可根据其他功能和用途的不同，分为其他种类的保函，如：投标保函、补偿贸易保函、来料加工保函、技术引进保函、维修保函、融资租赁保函、借款保函等等。
一、资质
建筑资质主要由业主方去确认施工企业，一般招标文件中会有资质要求，业绩要求等。
二、通过银行开保函
如果作为施工企业向银行申请非融资性保证业务（保函）的话，需要先评级，再授信。大概流程是企业提供基础材料，例如：营业执照、组织机构代码证、国税地税、开户许可证、信用证、贷款卡、法人身份证复印件以及法人证明等。待银行进行评级工作完毕后，再进行对企业的授信（也就是说给多少信用额度以及办理保函的保证金比例）。
三、通过担保公司开保函
如果没有直接与银行合作的施工企业，可通过向担保公司申请，一般来说担保公司与银行是有合作的，开立保函的额度多少是视该担保公司在银行授信的额度决定。通过担保公司办理银行保函无需开户授信，建筑类一、二级资质免保证金办理。
四、办理担保公司保函
如果业主方可以交担保公司保函（商业保函），办理担保公司保函即可，担保公司保函费用低，速度快（资料齐全当天出保函），手续简单方便。
银行保函查询有以下几种方法：
，直接致电保函上的电话，报保函编号，查询保函真伪。
第二，如果是建行的银行保函，致电95533，转人工服务，查询开保函这家银行的电话，查到电话以后，致电过去。一般95533会留大堂经理的电话，致电大堂经理以后，大堂经理会留一个保函查询电话。
第三，如果是建行的银行保函，找一家愿意走建行报文系统的银行（一般如果基本户在建行，银行客户经理会协助查询），直接通过建行报文系统查询。报文的原理是建行会通过内部报文系统，向开保函的这家银行查询保函真伪。走报文系统查询保函，在查询前通知办理保函的担保公司，以免报文发过去后，没有回复。
第四，直接去开保函这家银行查询。
另外，银行保函造假属于金融票据造假。1、依本条的规定，自然人犯伪造、变造金融票证罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；情节特别「重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。2、单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照上述规定处罚。
银行可以给个人开保函。银行会要求相应的反担保措施，比如房产、土地或者股权之类的。
银行给个人开保函，需要个人把钱转到银行指定的帐户里，保函到期如把保涵归还给银行，银行则把钱转还给企业帐户或个人帐户，如果到期没有把保函归还给银行，那就说明这个保函已经质押给其他银行或企业或个人，那么质押方有权去开保函的银行兑现。