履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。
我们看到履约保函是对双方保障的具有法律效益的，这么多的好处，在办理履约保函的时候应该满足以下几个条件，希望需求的朋友做好提前准备，避免跑空哦。
履约保函的条件是：
1、在申请银行开户；
2、具备履行担保项下合约的能力；
3、项目符合国家规定；
4、提供符合要求的保证金或反担保。
工程招投标履约担保
保证担保人（担保公司）在投标人投标之前，向招标人出具投标保函，保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函。如果中标人违约，则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失。投标保证担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动。
投标担保金额一般不得超过项目估算价的 2% ，具体标准可遵照各行业规定。
履约保证金既不同于定金，也不同于预付款，更不同于保证。根据我国《合同法》第115条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。由于本法没有规定接受履约保证金的招标人不履行合同时是否应当双倍返还履约保证，所以我们不能将其视同为定金。其次，履约保证金也不同于预付款。预付款是合同的一方当事人在合同履行前提前支付合同约定价款。以帮助义务人能更好地履行合同，属于履行的一部分。预付款不遵循定金罚则，即预付款交付后当事人不履行合同的，不发生丧失或双倍返还的问题。而履约保证金则发生不予返还的问题。后，履约保证金也不同于保证。保证是第三人与债权人约定，当债务人不履行债务时由第三人履行债务的担保方式属于人的担保。
履约保证金采取银行保函的形式时，容易与银行担保相混淆。银行担保，是银行以自己的财产或信用为他人债务提供的一种担保形式，也是一种保证，是一种新的人的担保。而作为履约保证金的银行保函，只是银行保证在中标人不履行合同时，从其开户上支付相应的保证金额。所以银行保函实质上还是中标人自己的担保，并非作为第三人的银行的保证。
工程银行保函，分为：投标，履约，预付款，业主支付等等，一般由施工方开具前三类，提交资料到银行，银行通过对您公司的运营状况和财务状况来决定是否与以开具。
一般流程是：
买方持合同向银行申请——银行审查同意——买方缴纳一定的保证金或提供相应的担保——银行出具履约保函——卖方收到保函后发货——（买方违约时）保函有效期内卖方持保函向银行索赔——（无违约事件）保函到期收回并退回保证金.
如果在银行没有授信的话，一般要求开立全额保证金的履约保函，即购销/工程合同约定的保函金额（通常是合同总金额的10%等等）存入该行的保证金账户，冻结至保函到期日，保函手续费一般按月收取（具体看哪个银行）。
1、提交开立履约保函申请、购销合同/工程合同给银行；
2、存入保证金；
3、与银行签订开立保函合同及保证金质押合同等；
4、等银行开出保函格式，需企业确认。需要注意的就是：购销合同/工程合同的有效期限要和保函期限对应起来.