银行保函又称“银行保证书”、“银行信用保证书”，简称“保证书”，银行作为保证人向受益人开立的保证文件。银行保证被保证人未向受益人尽到某项义务时，则由银行承担保函中所规定的付款责任。保函内容根据具体交易的不同而多种多样，在形式上无一定的格式，对有关方面的权利和义务的规定、处理手续等未形成一定的惯例。遇有不同的解释时，只能就其文件本身内容所述来作具体解释。
它有以下两个特点：
1、保函依据商务合同开出，但又不依附于商务合同，具有独立法律效力。当受益人在保函项下合理索赔时，担保行就必须承担付款责任，而不论委托人是否同意付款，也不管合同履行的实际事实。即保函是独立的承诺并且基本上是单证化的交易业务。
2、银行信用作为保证，易于为合同双方接受。
见索即付保函中银行的追偿权问题
⑴、根据委托书和反担保形成的追偿权。首先，委托人向担保行出具的委托书中应明确记载二项重要内容：一是委托担保行出具见索即付银行保函，二是承诺一旦担保人依据保函承担付款责任，委托人应无条件立即予以补偿。
其次，担保行还可以要求委托人以其财产或由第三人提供反担保。根据委托书和反担保函，担保人在承担担保责任后即可对委托人行使追偿权。若以财产为反担保物，则可以从该担保物的变卖价款中优先受偿。若由第三人提供保证，则可向反担保人追偿。
⑵、根据代位求偿权而形成的追偿权。代位求偿权是保证人根据保函的规定履行保证义务后而取得的受益人依基础合同对委托人所拥有的一切权力。代位求偿权除基础合同权利外，还包括受益人所拥有的各种担保物权或对同意为被担保人的债务承担责任的其他人的追偿权，如在委托人的财产上设立的担保物权和由第三人以保证或其它担保方式提供的各种担保权益。
一、资质
建筑资质主要由业主方去确认施工企业，一般招标文件中会有资质要求，业绩要求等。
二、通过银行开保函
如果作为施工企业向银行申请非融资性保证业务（保函）的话，需要先评级，再授信。大概流程是企业提供基础材料，例如：营业执照、组织机构代码证、国税地税、开户许可证、信用证、贷款卡、法人身份证复印件以及法人证明等。待银行进行评级工作完毕后，再进行对企业的授信（也就是说给多少信用额度以及办理保函的保证金比例）。
三、通过担保公司开保函
如果没有直接与银行合作的施工企业，可通过向担保公司申请，一般来说担保公司与银行是有合作的，开立保函的额度多少是视该担保公司在银行授信的额度决定。通过担保公司办理银行保函无需开户授信，建筑类一、二级资质免保证金办理。
四、办理担保公司保函
如果业主方可以交担保公司保函（商业保函），办理担保公司保函即可，担保公司保函费用低，速度快（资料齐全当天出保函），手续简单方便。