人们很久以前购买房屋时，就没有要研究的房地产模型。但是，随着房地产公司出售房屋的方式发生变化，销售部门对沙盘模型展示的第壹印象是它特别精细。由于沙盘也被视为房地产业务的门面，因此房地产市场当然是一个参考点。制造商在设计沙盘时投入了很多思想。作为买家，您是否真的会看房地产沙盘模型？下面一起来了解一下房地产模型以及其制作类型。
1.图纸注释的标记
除了建造房屋外，沙盘模型上还有许多的绘图笔记和标志。要获取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盘模型上的这些注意事项和标志。
2.比例
根据所需的比例，沙盘模型是房屋的来源。在查看沙盘模型之前，购买者应首先了解沙盘模型的比例。买方可以要求销售顾问找出产品的沙盘模型比例，并从比例中计算出实际尺寸。计算实际距离的公式为：实际距离=图纸/比例尺上的距离。通常，比例尺信息标记在沙盘模型上，如果没有，请询问销售人员。3.方向
对于那些没有方向感的人，在查看沙盘模型之前，必需首先弄清楚东南方向和西北方向，以便在购买房屋时帮助调查房子是否朝着正确的方向发展。如果沙盘模型配备了方向标记，则应这样做。如果不是，则通常基于上，北，下，南，左，西，右，东视图，并且买方也可以与操作员确认。
我们看到的一些建筑沙盘模型，建筑物通常采用暖色调，这样可以使居住环境更加温暖。房屋模型自然与房屋类型的展示密不可分。制作户型模型是为了让客户更好地了解房屋类型的结构。在设计和生产过程中，需要留出两个更少的窗户来确定模型的大小，建筑模型的比例和工厂的比例。这些是主要因素，也是周围设施和社区的整体状况，应考虑周围的绿色环境。生活模式更加注重反映良好的生活环境，因此氛围非常重要。
以非常生动的形式向购房者展示房地产的特征，以更的方式向购房者展示房地产的优势，从而促进房地产的销售。建筑模型是房地产开发商和购买者之间的桥梁。通过它，它可以更充分地反映基于房地产图纸的建筑物的建设。通过介绍，人们可以在建设完成之前了解房地产的支撑环境和风格特征，从而方便客户选择自己的房屋类型。该建筑模型是直观且模拟的。
建模山峰模型，客户可以通过窗口看到内部布局。此设计主要针对别墅类型。对于房地产，您可以直接使用无屋顶方法从上方了解房屋类型的结构。
纸模型的好材料。但是，很难对完成的PS板和KT板切割表面进行平滑处理，因此需要使用瓦楞纸板或其他装饰型材进行边缘密封，以保持外观光滑清洁。底盘是建筑模型的重要组成部分，并支持主模型。装饰风格应与建筑模型的主体匹配。建筑模型的底盘通常由PS板，KTboard和木质底盘以及自然石材，玻璃和石膏制成。 PS（聚苯乙烯板）和KT板具有质地轻，不变形等优点，非常普遍。
开放空间。开放的公共空间不仅可以满足当地居民的休闲，社交和节日需求。这也是游客购物和放松的理想场所。当地居民的日常消费需求对商业街的形成产生影响。企业被迫寻找接近消费者对内容需求的消费市场；作为公共产品，成熟的核心商业区在与公众建立联系方面发挥着作用。核心商务区通常是作为公共物品嵌入的，或者靠近展览场所，例如寺庙和教堂，广场，公园，绿水城市等。
当然很多的沙盘模型公司也总结出了一些制作技巧以及一些核心的技术：
一、技巧：
1.沙盘模型中有很多组件，例如树木，草坪，建筑物等。这些组件的制造方法和方法在某种程度上是不一样的，因此我们需要在生产中进行更详细的生产，并努力使每个组件都精美，但不要忘记探索新的生产技术。 01
2.在色彩方面，需要仔细检查项目所需的色彩系统，控制和校正照明和材料上的色彩，并保持色彩的灵活性。可用的颜色可以稍微深一些或浅一些，不要试图获得确切的颜色和份额。满足参展商的需求和和谐照明的调试是沙盘模型展示的重中之重。
3.沙盘建模令人头疼，涉及更多内容，并且模仿程度和生产份额需要更准确。为了提高他们的生产技术，我们可以在废弃的模型沙盘上练习操作技术。
4.制作沙盘模型是对生产技术的不断总结和创新。因此，在建立沙盘模型之后，我们应该学习和吸收一些新的生产技术，以免再次遇到相同类型的产品。模型可以使用此技术。应合理使用该工具以使沙盘模具的组件具有更大的仿制展示效果。
对于环境景观，我们愿意遵循设计。但是，我们应非常注意树木的性能以及花朵和植物的颜色。树种的表达主要是徒手绘画，而花草的颜色则主要体现在审美意义上。例如，实际的花园可能充满了各种颜色的花朵，并且具有强烈的色彩对比，例如红色，黄色，绿色，蓝色等，但是沙盘模型中的实际表现会凌乱但不美观，没有。因此，现实中的景观图像和非图像问题与沙盘模型本身是矛盾和一致的。
正确认识
1.目前，房地产市场的竞争日趋激烈。作为主要的营销工具，沙盒模型代表了项目开发者和品牌形象，使沙盒的地位稳定增长。
2.沙盘模型是客户直接联系项目的第壹步，也是“体验式营销”影响销售的重要工具。因此，沙盘能否在客户身上留下良好的第壹印象在交易成功发展中起着非常重要的作用。
3.沙盘模型制作的核心内容是使消费者能够通过视觉系统，触摸和体验实现销售目标。
4.沙盘模型的技术标准应与项目管理水平和目标客户群的性情相一致。这样，就可以引起社会目标公司客户的共鸣和心理交流，真正实现“体验式营销”的目标。
5.好的沙盘模型不仅可以清晰，生动地展示项目的优势，而且可以在材料，照明和互动方面与客户进行良好的沟通，从而增强客户对项目购买的信心并促进销售。