人们很久以前购买房屋时，就没有要研究的房地产模型。但是，随着房地产公司出售房屋的方式发生变化，销售部门对沙盘模型展示的第壹印象是它特别精细。由于沙盘也被视为房地产业务的门面，因此房地产市场当然是一个参考点。制造商在设计沙盘时投入了很多思想。作为买家，您是否真的会看房地产沙盘模型？下面一起来了解一下房地产模型以及其制作类型。
1.图纸注释的标记
除了建造房屋外，沙盘模型上还有许多的绘图笔记和标志。要获取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盘模型上的这些注意事项和标志。
2.比例
根据所需的比例，沙盘模型是房屋的来源。在查看沙盘模型之前，购买者应首先了解沙盘模型的比例。买方可以要求销售顾问找出产品的沙盘模型比例，并从比例中计算出实际尺寸。计算实际距离的公式为：实际距离=图纸/比例尺上的距离。通常，比例尺信息标记在沙盘模型上，如果没有，请询问销售人员。3.方向
对于那些没有方向感的人，在查看沙盘模型之前，必需首先弄清楚东南方向和西北方向，以便在购买房屋时帮助调查房子是否朝着正确的方向发展。如果沙盘模型配备了方向标记，则应这样做。如果不是，则通常基于上，北，下，南，左，西，右，东视图，并且买方也可以与操作员确认。
或许您接触的较多的沙盘模型就是售楼部沙盘模型，售楼处的沙盘模型更直观、立体的展示了房产周边交通，环境，以及户型等等。没有经验的人或许只关注建筑物的位置，并没有注意周边的一些细节等问题，那么周围的设施、绿化，我们还应该注意哪些问题呢？首先要注意的是沙盘上是否有石灰垢
除了确定是否根据实际规划规模确定沙盘外，沙盘的大小还可以与实际大小成正比，例如建筑物之间的空间，开放空间和建筑物的方向。 “在很多情况下，沙盘中建筑物之间的间距以及建筑物，道路和道路之间的距离不是很准确。这会造成视觉上的错觉，因此购买者应仔细检查房屋面积，总建筑面积，建筑面积比，建筑物间距和其他信息，例如居住面积，总建筑面积，建筑面积比，建筑物之间的空间等。结合沙盘计划，我们应该有一个清晰的主意。
2.总体规划。
等等，沙盘未来是否会对生活质量产生重大影响。 沙盘生产公司，以提醒买家仔细询问沙盘上建有哪些建筑物和设施？您要做的是了解社区的整体格局，这对于建筑物的数量和楼层的选择至关重要
3.检查绿地和内部交通是否符合实际情况。
买方必需询问沙盘上的绿色建筑是否现实。该地区的交通类型有两种：乘用车改道和混合动力乘用车。买家应询问已采取了哪些措施来运输社区，以及如何规划该区域的停车位和行人流量。4.查看沙盘周围的计划。
他说：“房地产沙经常标志着公共土地，其他发展以及社区周围的重要周边地区。”大型社区应该拥有医院，市场和蔬菜市场，所有这些都应当场检查。对于沙盘周围的开放空间，请特别询问未来计划，以了解这是否会对房屋造成不好影响。购买者将能够根据具体情况确定沙盘设施，以确定社区周围湖泊，公园和绿色空间的实际存在；是否有任何相关计划以及政府用于商业项目迁移的官方网络的进度。
5.检查社区中公共设施和建筑物的位置。
当您查看沙盘时，必需询问公用设施的特定位置，例如变电站，垃圾桶，化粪池，泵房，加油室，地下车库的入口等。沙盘通常由有机玻璃制成，透明的广场，可能是社区中的公共设施，需要打破。
在查看沙盘模型时，我们应该首先查看照明的整体效果；另一个是查看整个沙盘模型的颜色匹配，尤其是在景观中。查看沙盘的制作细节时，质量很好。
B.低价沙盘模型的缺点是什么
1.质量差：为了在很大程度上降低运营成本，许多低成本的沙盘模型均采用劣质材料制成。另外，低精度的雕刻会使墙壁粗糙并易于变形，起泡和褪色。当公司与客户谈论低价时，他们希望生存。因此，企业可以通过降低材料的生产成本来获得利润空间。
2.劳动的技术水平普遍较低，体力劳动非常复杂。
3.保障不完善：售楼处价格低廉的模型沙盘，电路系统偷工减料，维修率高，会引起火灾；而且，低价沙盘模型的售后稳定性很差，给以后的维修带来很多不便。
工业沙盘模型的景观照明采用光电配置。通过光影的转换实现了静态美与动态美的结合，从而造成空间的不确定性。灯光的显示功能主要包括五种基本形式：常亮，循环，群组闪光，单次闪光和直接指向。夜间照明主要反射关键建筑物。路灯和庭院灯的不同风格相互补充。大量的光带为夜景带来了另一种的氛围。在室内，成组的微型LED通过可编程控制器分层排列。冷色和暖色的结合使计时看起来像星光，庄重而优雅。
工业沙盘模型的环境照明将通过在各个景点，中小学入口，步行街和休闲区使用不同颜色的环境和反射灯来实现标准化和有机化。在一些树上添加绿色聚光灯，在椰子，棕榈和景观树的树干上添加闪光点。庭院灯和草坪灯放置在草坪上。
工业模型制作在整个工业设计系统中起着重要作用。它不仅验证了工业设计的外观和思想，而且验证了结构工程设计的可行性。
工业模型的主要制造方法包括CNC加工，激光快速成型和有机硅模具的小批量生产。工业模型广泛用于新工业产品的设计和开发阶段，可以根据设计在短时间内生成物理模型。为了改善设计解决方案，降低开发成本，缩短开发周期并快速获得设计批准，设计人员进行了产品验证和功能测试。