一般纳税人适用的政策有哪些？一、一般纳税人在房地产开发企业营改增后对办理、领购发票、申报的问题。就一般纳税人对增值税资格登记问题，在《国家税务总局关于推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)中进行了明确，所有试点纳税人，不区分房地产开发企业还是其他企业，大体分为两种情形：

1.试点实施前，已经取得增值税一般纳税人资格的并且兼有试点应税行为的试点纳税人，不需要重新办理增值税一般纳税人资格登记手续，由主管国税机关制作并送达《税务事项通知书》，告知纳税人。

2.非兼营纳税人，试点实施前应税行为的年应税销售额超过500万元的试点纳税人，应向主管国税机关办理增值税一般纳税人登记。年应税销售额等于连续不超过12个月应税行为营业额合计÷(1+3%)。需要注意两个问题：其一，差额征收营业税的，应按差额前的营业额计算;

其二，偶然发生的转让不动产的营业额，不计入年应税销售额参与计算。若试点实施前应税行为年应税销售额未超过500万元的试点纳税人，会计核算健全，能够提供准确税务资料的，也可以向主管国税机关办理一般纳税人资格登记。试点纳税人在国税机关办理税务登记后，即可向主管国税机关领用发票并进行纳税申报。

二、任何企业，如果按规定可以选择简易计税方法，36个月内不能变更，维持征管相对的持续与稳定，这个原则不能突破

注册外资公司需要的条件要求有以下几条？

1、外资企业的外商独资公司股东可以为外国企业，也可以是外国居民（自然人）；中外合资公司的股东，对于中方股东有特殊要求，即中方股东不能是中国居民（自然人），必须是在中国大陆注册的公司。

外资公司注册时，需提交经相关部门公（见）证过的投资主体资格证明。外国企业提交经公（见）证过的公司查册资料，外国个人提交经公（见）证过的护照或回乡证（台胞证）。

2、公司章程

公司申请设立时，需向贸工局提交公司章程进行审核，公司章程里必须确定公司的名称、地址、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。

3、外资企业公司名称

外资注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。具体参照深圳注册外资公司的名称预先核准要求。

4、外资企业注册资本与投资总额

注册外商投资公司，注册资本需按实际出资。外资公司注册资本可依据新《中华人民共和国公司法》及外资公司法规定出资；投资总额可以与注册资本一致，也可以大于但不能小于注册资本，投资总额多少必须根据注册资本大小而定，且有一定的规定限制

当外商投资公司注册办理完成后，外国投资者需将注册资本打入外资公司所开立的基本金账户，且在三十天内聘请专业的会计师事务所进行资本验证，并出具《验资报告》。

5、经营范围

外资注册公司时，经营范围必须详细具体，跟内资公司的经营范围略有不同。中国对外资公司注册登记是实行审批制的，有些行业，如矿产、零售等是属于外资限制进入的行业，需经中国商务部审批。

6、外资企业董事

外资公司设立时，可以设董事会，董事会成员少三人，设董事长、董事等；也可以不设董事会，若不设董 事会，则需设一名执行董事。外资公司董事或执行董事可以聘请大陆居民担任，也可以委派外国人担任。

外资公司注册时，董事需出具身份证明材料。

7、外资企业监事

外资公司设立时，可以设监事会，监事会成员少三人，设监事长、董事等；也可以不设监事会，若不设监事会，则需设一名监事。外资公司监事可以聘请大陆居民担任，也可以委派外国人担任。

办理外资公司注册时，需提交监事的身份证明材料。

8、法定代表人

外资公司的法定代表人即董事长或执行董事，法人代表可以是股东之一，也可以对外聘请。外资公司注册时，需提交法定代表人身份证明材料及照片，另外，外资企业或中外合资企业的法人代表，可由中国人担任，也可以是外国人。

9、可行性研究报告

外资公司审批时，需提交可行性研究报告。

10、公司注册地址

公司注册地址必须是商用的办公地址或标准的厂房，现在新规定可以。

深圳注册的有限公司都有哪些类型?哪类公司纳税少?

随着社会的快速发展，政府出台了一系列鼓励和支持大众创业的政策，掀起了新一轮的大众创业浪潮。全国注册公司越来越多，尤其是在经济发达的沿海地区(如深圳)!对于初创企业来说，如何有效降低成本，快速增加资本积累是当务之急。所以在你注册公司之前，你知道什么类型的公司?什么样的公司可以少收税多盈利?接下来，我们将讨论如何解决这些问题。

一、常见的公司类型有哪些?

此外，还有以前登记的全民所有制企业和集体所有制企业(不再登记)

二、不同类型的公司税有什么区别?

(一)流转税：

不同类型的公司在缴纳流转税方面没有差异，但能否享受税收优惠的差异与企业的销售额有关，对公司类型也没有特别的规定。

(二)企业所得税：

三、下列公司缴纳企业所得税：

原登记企业：全民所有制企业、集体所有制企业

个人所得税：

不同类型公司的收入如何纳税?

企业所得税：

根据《人民共和国企业所得税法》及其实施条例的有关规定：

一般企业所得税税率为25%。

对符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。

对需要国家特殊扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

非居民企业不在中国境内设立机构、场所的，或者设立机构、场所取得的所得与设立机构、场所没有实际联系的，对来源于中国境内的所得，应当缴纳企业所得税，适用税率为20%。

根据财税[2000]91号四条规定，个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额扣除成本、费用和损失后的余额，作为投资者的个人生产经营收入，为五级收入的5%-35%额累进的，按照个人所得税法税率中“个体工商户生产经营所得”的应税项目，计算征收个人所得税。

四、不同类型公司收入分析

对于个人投资者来说，经营企业的根本目的是为了实现利润***化。由于增值税是一种增值税，无论是哪种类型的企业，对企业的经营成果影响都很小。因此，真正影响投资者收益的是经营收益，即利润。

对个人独资企业、合伙企业，投资者的净收入为其营业收入缴纳个人所得税后的收入;对有限责任公司，为其营业收入缴纳企业所得税。在分配税后净利润时，对个人投资者取得的奖金收入，显然还要征收20%的个人所得税。通过收入分析发现，个人独资企业和合伙企业的个人投资者的税后收入基本上大于有限责任公司。

当然，在实践中，如何选择公司登记的类型，纳税只是需要考虑的因素之一。因此，少纳税并不是选择注册公司类型的***标准，有很多因素需要综合考虑。