什么情况下应对房屋进行检测-南京工业检测 噪声震动 机电检测 消防检测 钢结构检测

当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：

1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

2）出于使用要求，需要了解房屋的结构现状和性；

3）外部作用的影响使房屋产生损伤（如相邻工程深基坑开挖施工）；

4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

5）房屋拟进行修缮、改建（如加层）；

6）对房屋质量状况有异议；

7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

8）房屋超过一般设计使用年限。

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既有建筑物检测评定类型-

既有建筑物检测评定类型主要有房屋结构性鉴定、房屋结构抗震性能鉴定与评估、房屋损坏趋势检测监测、房屋完损状况检测、危险房屋的检测鉴定、灾后建筑物的检测与评估等

房屋检测应根据实际情况及业主要求选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。南京工业检测 噪声震动 机电检测 消防检测 钢结构检测

检测类型与检测内容-

（一）房屋结构性鉴定

（二）房屋结构抗震性能鉴定与评估

（三）房屋损坏趋势检测监测

（四）房屋完损状况检测

（五）危险房屋的检测鉴定

（六）灾后建筑物的检测与评估

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