防水补漏禁忌

一是材料不过关，行业内低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就会出现不同程度渗漏。

二是建筑行业制度不合理，“价中标”导致层层分包，劣质材料横行，如今统计在册的防水材料生产厂有1500余家，而实际混迹于市的约为两三千家，其中不少劣质防水材料沿着建设项目层层分包这个黑通道，铺在了诸多建筑之上。

三是设计和施工不到位，由于非法分包，建筑防水施工主体多为缺少专业技能的施工工人，设计不合理加上施工技术欠佳，渗漏问题就算不是即刻显现，也会在使用一段时间后，逐步呈现。

卫生间防水施工做法

1、地面处理 在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位容易渗水。

2、墙面处理 墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.

3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层在铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得。要尽量的保护防水层。

4、防水是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程

5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。

解析高层住宅渗漏的危害

高层住宅在我们的城市中可以说是随处可见，虽说高层住宅看起来比较气派，但是有些高层住宅却会出现一些渗漏现象，而这些渗漏却会给我们的生活带一些不便，甚至是危害。

比如说，屋面渗漏造成顶层住户天花、墙壁的装饰材料发霉起鼓、脱落，木地板吸水膨胀变形、家俱霉烂，靠墙放置的物件受潮腐烂，甚至一直延伸到下一层住房。而且阳台、厨房、卫生间底板渗漏会给下层住户造成极大的影响和伤害，而卫生间侧墙泛潮则直接导致隔壁房间遭殃，造成邻里纠纷等。

现在防水补漏大致分为3点，就是楼顶补漏，第二就是墙壁补漏，第三就是室内地板补漏。如果是楼顶(天面)漏水，用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材，不过大家都知道，这个东东不环保，对有老人、小孩或孕妇的家庭不合适了。

1.刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

2.刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以应注意施工工人有没有在这方面“偷懒”。

防水补漏流程 健全系统的防水补漏施工工艺

3.铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

4.闭水试验。闭水试验时，地面点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。