做外墙防水首先要将外墙清理干净,做到表面无油污,孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。

外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修补膏,将面砖之间灰缝上裂缝,孔洞嵌填密实。

漏水维修露天阳台防水要求低，一般只采取了简单的防水措施。但是，将阳台改成封闭房间使用，如果楼上把洗衣机放阳台，而你又没有采取必要的防水措施或只采取了简单的防水措施，那么就很容易造成阳台漏水。

做完了外墙防水补漏工作之后还没结束哦，还是要再进行一下检查渗漏的工作，避免出现缝隙不能发现的情况，从而产生大缝隙。一个小细节也有可能让之前做的工程前功尽弃，这时候可以使用接连淋水检验一下外墙是否还有渗漏的情况。

如果出现外墙大面积渗水的情况下，一样也是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等待一段时间，干燥之后再使用聚合物水泥砂浆对裂缝进行勾缝处理，施工前需要注意材料的一个配比，切不可出错。

框架梁底漏水的时候，先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层外墙防水，后再做上外墙的装修面。