沙盘模型在我国市场经济中竞争是很厉害的，很多开发商都需要用到这种模型，好的沙盘模型才能让客户体验到真实的感觉 ，建立起与客户沟通的桥梁。在古时候，战事将近，将军们都会领着众将首领商量对策，看到那些在沙地上的棋子便是沙盘模型初始的样子，随着时间的发展，制作技术的提升，我们在楼盘看到那种有着精美比例的模型就是沙盘模型样式。一个好的沙盘模型，要有精致的比例，不能与实物差别太大，否则就存在欺骗客户的意图;沙盘的搭配要合理，山水、花草树木之间要有着合适的比例，带给别人真实的视觉感;房地产常见的就是模型中会带点黄光，这种灯光效果也是为了增加客户的视觉感。

在整体设计上除了大面积的城市整体多媒体电子沙盘展示技术外，还辅助的可以设置智能电子签名、多媒体电子翻书系统、互动投影系统等，借助多元化的展示手段从整体到细节，从全局到节点，从过去到现代共同展现了城乡规划蓝图和各项规划成果。智能化互动性的展示场景不仅仅能让上级参观领导更加了解地区的发展规划和未来蓝本而且也能让城市居民在互动沙盘上感受着城市美好的未来，这对提升城市形象和升级居民的归属感和自豪感都能起到良好的促作用。

为了更能突出居室内部的效果，我们在灯光设置方面先进的科技技术，通过实际的局部设计壁灯、落地灯、床头灯、水晶吊灯等表现出来并能发光，通过户内的装饰效果与灯光效果相衬托，把整个剖面模型的居家气氛表现得淋漓尽致。通过精品模型树立形象，展示出楼盘的品质。为了更好营造模型采用进口材料和装饰品，将豪宅实景化，并且一种户型能够以欧式、美式等不同装修风格呈现，使一个豪宅模型就是一个缩小的精装样板房，打造出属于豪宅的独特风韵。

设置地物沙盘上的地物，如房屋，铁路，桥梁，树木和独立地物等，多用相似的模型表示，公路和乡村路用宽窄不等，颜色不同的纸(布条)表示;江河用蓝色纸条或锯末表示;树林用小树枝或绿色锯末表示.地物的大小，应与水平比例尺相适应，关系位置要求正确.设置地物，应按水系，居民地，道路，树林和独立地物的顺序进行设置.后，在相应的位置上插上地名，江河名，山名和高程注记等纸牌。

制作沙盘使用的材料，一般有:沙盘框，托凳，细沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色纸(布)条，渲染地貌色调的锯末，颜料，表示战斗行动的兵棋，队标和队号，说明居民地，高地和江河名称用的纸牌，以及竹签(木签)，线绳，图钉，米尺，毛笔，铁锹等工具.