施工过程的遗留问题

如果我们在施工中处理不当，没有及时将一些附着在外墙的设施等拆除的话，在一定程度上也会形成渗水通道，例如：塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆的拆除等。在墙体混凝土施工中，固定模板用的对穿螺栓，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，由于墙体面积大，对穿螺栓数量多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。

降水量因素

对于降水量较多的地区,耐水性不好的涂料,易发生再乳化或水化还原反应;不耐水泡的粘结剂,严重降低粘结强度,使粘结合缝的高分子卷材开裂,特别是内排水的天沟,因长时间积水浸泡而渗漏。

为此应选用耐水材料,如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。

对于干旱少雨的地区,防水的程度会有较大程度的降低,二级建筑作一道设防也能满足防水要求,如果作好保护层,能够提高耐用年限。

外墙防水工程验收检验方法

1、找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。

2、屋面工程、地下室工程等在施工中应做分项交接检验。未经检查验收，不得进行后续施工。

3、防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。

4、检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。厕浴间蓄水检验亦为24h。

5、各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。

6、涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。

7、各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽。

性体(APP)改性沥青防水卷材具有良好的强度、延伸性、耐热性、耐紫外线照射及耐老化性能单层铺设，适合于紫外线辐射强烈及炎烈地区屋面使用热熔法或冷粘法铺设

VC改性沥青防水卷材有良好的耐热及耐低温性能，开卷温度为-18℃有利于在冬季负温度下施工可热作业亦可冷作业元乙丙橡胶防卷材防水性能优异，耐候性好，耐臭氧性好、耐化学腐蚀性佳，弹性和抗拉强度大。