成都厂房检测鉴定对象及内容丨四川龙筑

现在很多厂房在使用的过程中，都是需要做一个厂房检测的，以此来保证厂房的使用。在厂房需要做检测的时候，就是要找专业的房屋检测公司来做，有资质的房屋检测鉴定公司会更有性。在做厂房检测的时候，是需要知道厂房检测鉴定对象和厂房检测内容的。下面加固之家为大家介绍一下厂房检测鉴定对象及厂房检测的内容。

一、厂房检测鉴定对象

1.在施工场地周边的厂房，为了辨别其在施工前后的性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行性鉴定。

2.临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

3.厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋，需要对厂房的性进行鉴定。

4.厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及，需要对厂房的性进行鉴定。

5.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的性进行鉴定。

6.危及厂房、正常使用的其他情形。

二、厂房检测鉴定内容

1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。

2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用。

3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性。

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

6.调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内处环境，以及目前存在的问题。

7.调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内处环境作用等。

8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。

9.根据结构承重能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。

10.必要时可检测结构上的荷载和作用。

11.必要时应补充勘察工程地质情况。

12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

13.当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

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