租赁厂房的时候不能随意的相信一面之词，如果想快速的出租，也可以通过中介，效率高，服务好.

一、出租厂房

①有合法的产权证件;

②共有产权，须提交共有人同意的证明;

③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明;

⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。

租厂房

１、地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适（肯定要离业务近）。

２、仓库大体面积：找一个多大的仓库？（物料大小、多少决定）

３、仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？（同上）

４、基本设施：具备哪些基本设施：（电力多大？是否要天车？环境是否符合要求。）

５、仓库的土地性质和建筑的合法性、规划的期限等等；

６、仓库的性怎么样？

７、仓库附近交通状况如何？

房租价位谈判

房租对每一个开店的人来说，是敏感而又现实的内容。说它敏感，是因为它和钱挂钩，租金太高会让你负担不起，一分钱一分货，太低又找不到好店面。说它现实，是因为这是我们不得不面对的问题，除非你不开店，或者自己有店面。而大多数情况下，我们都得租用店面，那么和房东讨价还价就不得不摆上开店的议事日程。在与房东侃价前，你自己心里首先要有一个谱，也就是先自定一个能够接受的价，这个价位必须是：你觉得自己有实力负担得起;在这个价位下，估计有钱可赚;向附近类似的门面打探一下，价位是否基本一致。东莞独立办公楼厂房建议在和房东谈判时，根据你设定的房租，比较房东绐出的房租，权衡后进行讨价还价，这样才可以得到合理的价位。

整栋独院1600-17000平方米，

一楼厂房高5-9米承重3000KG/平方，一楼现有400-3800平方米出租(租价14元起)部分带牛腿行吊。

二楼厂房以上单层400-5600平方米。楼高4米承重750KG出租(单层租价9元起)部分带办公装修，厂房均位于大型花园式工业园区，水电充足部分有拉专线不停电，食堂宿舍配套按需。

推荐厂房不在生态控制线内，消防合格,使用权属清晰提供租赁合同, 协助办理工商注册,厂房设计装修，设施设备采购。

整栋独院单层可分租，招商灵活符合各类厂家需求!