厂房过户的注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、厂房若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

如果跨度为24*2=48米，那么钢结构厂房造价应该是在350元每平米左右，而土建造价应该是在160元每平米左右。如果跨度为单跨48米，那么钢结构厂房造价应该在500元左右，土建造价 应该在150元每平米左右，如果是带吊车的厂房，这个就不好说，要根据吊车的起重吨位，钢结构厂房造价应该在500-900元每平米，吊车吨位不大于75吨，土建造价应该在200元每平米左右。 而钢结构厂房预算基本是在5万左右。

如果单做一个简单的单层钢结构厂房，首先就是一个材料费，现在钢的价格是落差不大，平均价位保持在3700每吨的幅度左右徘徊，估计也能在这个水平保持一段时间，相对比 较便宜的;其次造价和厂房的跨度高度有关系，如果是不超过8米，跨度不超过30米，带5吨吊车的厂房，且外围护采用保温的做法，那么平米造价要500元左右。

主要生产厂房就是指完成一整套生产工艺程序的房屋。所谓的工艺程序也就是指从准备原材料，处理原材料，加工原材料，完成加工，包装的一系列流程。例如钢铁厂的烧结、焦化、炼铁、炼钢车间。所以，该类厂房也就是完成产品生产所有工序的场所。所以，主要生产厂房就是厂房的主要组成部分。