根据有关规定，按建筑的使用性质、火灾危险性，疏散和扑救的难易程度，可将建筑物划分为一类建筑和二类建筑。

属于一类建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、自动灭火装置、火灾事故照明、疏散指示标志和电动的防火门窗、卷帘、阀门等消防用电，为一级负荷。应按现行国家电力设计规范的一级负荷要求供电。因此，一类建筑一般应有两个独立电源供电，保证供电的连续性与可靠性。

如果无法取得两个独立电源回路，当负荷比较大时，除要有外部电网的可靠电源外，还应有备用的柴油发电机组，作为应急备用电源。

对消防设施定期进行维修保养，能及时发现和排除消防系统出现的问题和故障。避免火灾发生时因消防设备故障而不能发挥作用而导致火灾引起的危害。除此之外，通过专业的精心维护保养，定期检查休息，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成不良后果。

俗话说的好，任何事物的存在都有合理性，当然消防维保企业的存在更是发挥着重要的作用。我们要知道消防设施是每个单位、学校、工厂正常生产、工作及生命的保证，消防器材的定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设备能够正常运行，发挥其有效的预警功能，能够避免让大家在没有保障的环境中学习与生活。由专业的人来对消防器材进行维保检测更能达到良好的效果。

另外，消防器材维保企业是需要有资质的，《社会消防技术服务管理规定》(公安部令第129号)第六条到第九条中有所规定，所以大家在找维保企业的时候可以看其是否符合资质。

消防系统是每个单位正常生产、工作及生命的保证，根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的预警功能，保障财产免受损失和人民群众的。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。

应用火灾自动报警系统/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防意识;作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养;由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。

消防工程维修保养的作用

随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

路隧道作为一种特殊的建筑，地形复杂，结构封闭，交通量大。在其公路运营过程中，一旦发生火灾，将对隧道主体工程造成破坏，造成极大危害，难以逃生。隧道火灾往往是由车辆碰撞、车辆荷载燃烧或爆炸、电力线路短路等事故引起的，其特点是火灾速度快，明火事故多于阴燃火灾。由于隧道环境封闭，交通量大，人员密集，逃生救援难度很大。如果不能及时报警处理，将造成交通堵塞、人员伤亡和财产损失。火灾探测报警系统的目的是及时发现隧道内异常情况的发生，快速组织救援，更大限度地减少损失。

隧道内设有手动报警按钮和双波长火焰探测器。整个隧道火灾探测报警系统由火灾报警主机、隧道专用双波长火焰探测器及手动报警按钮、开关电源、设在隧道洞口机房的火灾报警控制器、消防计算机及连接电缆组成。整个系统采用总线系统，隧道洞口机房设置的火灾报警控制器室可采用光纤通过工业以太网传输。通过计算机系统或本地控制器，根据检测到的火灾情况，对隧道内的火灾情况进行检测，并对隧道的交通标志、风机和照明系统进行控制。