材料能为直观的表达设计的视觉效果，因此模型材料的选择是模型设计的重要环节。用于模型制作的材料种类繁多，数量颇大。一个模型所用到的材料一般不会很多，如果要从中进行选择，材料准备就是重大的问题。不同的制作方法应选择不同的材料：1.手工制作模型材料的选择应有利于徒手切割加工。模型的主体材料一般可以选择软木片、木条、木塑板、泡沫塑料、KT板、各种卡纸等。2.雕刻机制作模型选材应有利于刻画细节，材料一般比较结实，如亚力克、ABS板、有机玻璃、双色板等。

沙盘模型太大就无法安装玻璃罩，那么无罩的沙盘模型就需要清洁。还有就是声、光、电、模型底部的电路需要修理，维修人员的出入口怎么开也是问题。有些沙盘模型除了要考虑分割、运输，出入口等因素外，还要考虑沙盘底部电器的绝缘、发热，消防防火等因素。另外，由于各种材料热胀冷缩的系数不一样，所以要避免沙盘模型放置场地空间温差太大，并避免阳光的直射，这一切在具体制作时都有一套成熟的做法，但重要的是要考虑到这些因素。

沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物，极有可能在未来某*变成现实的时候，給居住生活带来负面的影响，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。因此，一定要打破砂锅问到底，并把这些“不确定的因素”写入合同中，对开发商产生一种约束力。

售楼建筑模型的盘面布置具体怎么操作? 盘面布置首先要进行盘面路网与大面积绿地的制作，在人行道制作完毕后，再进行大面积绿地的制作。等路网和大面积绿地制作完毕后，便可以进行行道树的栽种。首先要进行的是将建筑物码放在盘上，根据图纸及建筑物实际占地情况，确定行道树栽种的位置和密度。 在方案确定后，便可以进行具体操作。栽种时，先用手枪钻在栽种位置上打眼，然后将粉末清除掉，把树逐一地插入孔内，并用白乳胶诸如孔内进行粘接。行道树栽种完毕后，在进行配景的制作和定位。制作配景时，要处理得恰到好处，要考虑盘面的整体效果。 后，是将建筑单体进行定位。建筑单体固定，一般采用4115建筑胶进行粘合。粘合时，在粘接点上挤上一定量的胶粘剂。然后将其码放在相应的位置上，经核对无误后进行挤压。此时注意胶粘剂不要溢出主体，如溢出主体，应在交替半凝固时进行清除，这样才能避免在盘面上留下明显胶痕。待建筑主体全部定位、粘接完毕后，应放置在通风处进行干燥。 在盘面布置完毕后，还要进行清理和总体调整。总体调整主要是根据实际视觉效果，在不改变总体方案的原则下，调整局部和整体的关系。一般如制作器允许，调整相隔一定的时间再进行。在总体调整后，该模型制作全部结束。