主要技术措施

（1）地下室外墙防水采用“外防外贴（涂）法”，即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上。

（2）工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边，并用密封材料封严。桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆，超出桩身边缘50mm宽，以覆盖柔性防水层。聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级。

（3）为增强卷材的防水效果，底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴，并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材。

（4）本工程地下室外墙设300mm宽后浇带4道，其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法，并与外墙防水层搭500mm．

（5）柔性防水层完成后，须及时做保护层。具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土，外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂浆。注意避免在已完成的防水面上凿洞。

屋面隔离层的做法

在这里，要着重一下屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的区域，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又美观，其实这样将油膏放在面层，简单老化，运用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类状况发作，在施工中量体裁衣，扬长避短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的效果，又不被日晒雨淋，既避免油膏老化，又起了防水效果。

屋面找平层做法

屋面选用修建找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥胀大砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂浆找平层，修建找坡时，必定要找准泛水坡度，流水方向，将点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，必定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转机处、防水层与杰出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等要素造成的防水层裂缝，会集到分格缝处，避免板面开裂。分格缝的设置距离不宜过大，当大于6m时，应在中部设一＂v＂形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面选用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。