金华止水螺杆、工程执行的标准、渗漏原因分析【海瀚建材】
一次性止水螺杆节点处理
做法说明：
地下室外墙用于固定模板的螺杆采用一次性止水对拉螺杆。一次性止水对拉螺杆可采用工具式螺杆，或一次性螺杆端头突出墙面。
螺杆中部需加焊2 厚70×70mm止水片。
当一次性穿墙螺杆两端没采用锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体外逐个割除，表面和砼面相平。
在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处割除、打磨、钢筋处刷防锈漆两遍。有的凹处用1:2聚合物水泥砂浆压实抹平
工艺流程： 割除螺杆――打磨平整――钢筋处刷防锈漆两遍――外侧封堵――外侧防水层。
构造做法：割除多余螺杆将螺杆从凹槽的深处割断。打磨平整，钢筋处刷防锈漆两遍。内外侧封堵用聚合物水泥砂浆封堵，外侧螺杆凹槽并压实抹光。外侧防水层防水基层合格后，在迎水面施工4mm厚改性沥青聚酯胎（Ⅱ型）防水卷材。
质量控制点:一次性止水对拉螺杆及止水片对拉螺杆切割深度刷防锈漆两边。
执行标准
现如今，在全国范围内，从事止水螺杆的厂家可以说是多如牛毛，这就让许多的建筑行业采购商开始犯难了，如果对这一行业比较了解还行，如果不太了解根本不知道该如何去选择，所以针对此问题，接下来给大家几点选购建议，大家可以参考下。
首先、看质量,看止水螺杆的质量主要是看止水螺杆的材质。首先要知道止水螺杆一般是用合金铁做的,虽然在空气接触好含水量高的情况下,容易发生锈蚀的情况。但是一般我们新生产出来的止水螺杆不会很快的生锈,而且就算生锈也只是表面的一层黄锈而已.不会影响我们的使用。其次看止水螺杆材质还要看止水螺杆的材质要看韧性和坚韧程度,一般我们使用的话,看止水螺杆是不是脆的。
其次、就是掂量止水螺杆的重量,一般合格的止水螺杆是均重的,不会出现一头种一头轻的情况。
后、看止水螺杆止水片是否安装的到位,主要是看方向是不是有安装反的情况。
接下来再给大家说下止水螺杆一般执行的标准是什么：
1.材料进场后对三段式止水螺杆的外观质量进行检查，不符合要求的进行退换。2、尽量保证三段式止水螺杆是垂直穿过剪力墙。
3.三段式止水螺杆安装后孔洞没有缝隙，无损坏。
4、三段式止水螺杆穿过剪力墙的时候，先保证高强水螺杆的位置，然后尽量再保证剪力墙钢筋的位置。
地下室防水
常见地下室开裂渗水部位
1.底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位。
2.地下室底板、外墙、顶板施工缝(冷缝)位置。
3.局部严重渗水。
4.后浇带两边接口开裂渗水。
5.地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水。
6.电梯井、集水井内渗水。
7.后浇带混凝土浇筑完成后，结构薄弱位置开裂渗水。
8.出入地下室的给排水管、强电管与墙相接位置渗水。
9.地下室顶板天窗、通风井周边渗水。
10.地下室外墙止水螺杆位置渗水。
开裂、渗水主要原因
1.混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求。
2.混凝土浇筑过程中，混凝土覆盖间隔时间过长，产生施工缝(冷缝)。
3.局部振捣不密实、漏振、混凝土结构松散不密实等。
4.后浇带浇筑前垃圾、松散混凝土、积水等清理不干净;混凝土水灰比过大、膨胀补偿不够等。
5.外墙水平接缝处，混凝土浇筑高低不平，止水钢板不起作用。
6.电梯井、集水井坑内积水未抽尽，导致混凝土强度等级降低;或混凝土振捣不密实。
7.后浇带混凝土浇筑后，结构形成整体，结构内力重分配后，在整体结构薄弱位置产生应变开裂。
8.出入地下室的给排水管未安装防水套管或套管周边混凝土浇筑不密实、或管与导管间没按相关规范要求堵塞严实等。
9.顶板采光井和出顶板通风井未做混凝土翻边或翻边高度不够，施工缝渗水。
10.外墙止水螺杆铁环片与螺杆焊接时焊缝不严密，或脱模过早打松了止水螺杆等。
11.地下室顶板混凝土尚未达到设计强度，施工车辆在板上行驶或堆放大量钢筋作加工场超负荷使用。
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