建筑模型作为房地产业的配套产业迅速崛起，沙盘模型不断创新给售楼部注入无限的活力和商机。各地兴起的房展会、招商引资洽谈会、及地区性的贸易洽谈会将沙盘模型的概念带入人们的观念和视野中，越来越多的人认识了这一新的事物，沙盘模型的商业性和艺术表现能力被越来越多的开发商所重视，沙盘模型在房地产销售过程中将会起到越来越重要的作用。

模型的发展历史就是一部人类社会科学技术发展的历史。人类的加工手段在变、居住的环境在变、设计的观念在变，惟一不变的是人类发展的目标没有变。人类向着改造客观事物世界的深度和广度进军，要求更加真实、、系统地模拟和反映真实的世界。无论是在表现形上，还是在工具、材料及制作工艺上，未来的模型制作都将地发展变化。

“未来这里会引进更多的日子配套”，“政府很注重咱们的项目，今后这边会有一条宽广平直的大路”。在售楼部，许多置业参谋总是这样指着沙盘信誓旦旦地说。沙盘上，大片的绿化带交叉散布在楼盘各个旮旯，清澈的“活水”盘绕小区流转，某些带有音效的沙盘还能听到流水声。在如此令人陶醉的美景面前，购房者常常忘了自己正站在只要混凝土和钢筋的工地旁。

实地考察防隐秘。看沙盘时要特别留意废物站的具体位置，辨明废物站是常规废物堆放处仍是暂时堆放点，暂时堆放点会不会变成堆放点。别的，还要特别注意小区附近有没有废物中转处理站。关于有影响性的规划设备，购房者在看模型时除了要了解它们的具体位置，还要实地的到小区周边做仔细的了解。关于置业参谋的许诺，购房者可与其洽谈，记入商品房预售合同。