外墙漏水,在室内进行防水施工,属于被动式的防水施工,为什么这么说呢?因为水还是可以从外墙渗进来,只是被内墙的防水层挡住了而已,水是无孔不入的,这里进不去,就会从两边窜过去,造成旁边的墙壁发霉潮湿(这个过程是极其缓慢的),具体的施工方法告诉大家:把靠近外墙的内侧墙壁涂料层整个铲掉,铲到水泥层,用水泥黄沙找平,重新做基础防水,建议采用柔韧型防水砂浆,防止后期开裂,防水要做2遍,等防水施工做好以后,在重新批腻子、刷涂料。
随着建筑工程施工技术的不断发展,建筑质量水平得到提高。但目前因墙体裂缝、外墙框架梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水现象这一质量通病仍常发生。这不仅影响了房屋的功能和使用寿命,还严重影响了建筑物的外观,并给维修造成了很大的困难。
如果窗框的外墙处没有做泄水坡,也会出现漏水。遇到这种问题,可以找专业防水公司需要做一个低于内墙2公分的坡度,让雨水顺着坡度流下去,这样不会积水,造成室内潮湿。
房屋漏水维修,是个专业的技术活。不要随便从马路上找个施工队处理,反而有可能越修越漏,出现问题打电话联系不上对方。相比之下,专业防水公司的补漏人员除了专业技能丰富规范,在后续服务上也有保障。
外墙防水工程是一个大系统的防水工程,它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面,外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素,进行的评价,选抖符合质量标准 的防水材料,进行科学、合理、经济的设计,精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度,以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。