经营性公墓所占的土地所有权属于国家所有，公益性公墓所占土地所有权一般属于村集体所有。因此，墓穴的购买人购买的并不是墓穴的所有权和所占土地的使用权，而是承租权。其缴纳的费用，也不是购买土地使用权的费用，而是包含墓穴租用费、建墓工料费、安葬费和护墓管理费等在内的费用。但在实践中，各地对费用的收取以及墓穴的面积等方面是存在不同规定的。

坟地风水墓相的作用和影响：在墓相学上，把坟墓比喻做树木来加以说明。树木，除了有根、干及枝叶之外，还会开花结果。在墓相学上的象征意义，如根主坟墓、干主双主、花主继承、果实上主子孙等。因属于根的坟墓，就像树木依靠根部吸收养分以供其成长的原理一样，与家庭的繁荣有密切之关系，所以没有坟墓的家庭，必定会招来衰运。子孙的繁荣，往往与好的坟墓有直接关系。因此，建造坟墓时，务必要选择吉相，而避免凶相。

选择墓地要考虑哪些原则呢？

一，就近原则：

墓园位置离家比较近，亲人下葬后，子女家人祭祀方便，逢清明、十月一、节日、或子女想念亲人的时候，方便前往。

二，适合原则：

每个区域有大小二十几个墓园，各具特色：知名度高，地理位置，交通方便、建园规模、配套设施、园区环境、价格服务等不特色而受到不同消费者的青睐。

选择哪个墓园，选择什么样的墓位，要根据自家的地理位置、经济富裕状况、对墓园文化及殡葬文化的理解喜好来决定，切勿攀比，适合的就是的！

三，孝敬文化原则：

现在选择墓园，大都是子女在给长辈选购，选择哪一家墓园，选择什么价位的墓位，也体现了儿女对长辈孝心，一是尊重长辈的喜好、心愿，二是希望长辈享受什么样的环境待遇（通过墓园墓地的好与差，表达自己对长辈的孝心）。

另外，墓团墓地网要提醒有意向购墓者，要把购买墓地要作为家庭的一项计划来对待，不要抱着“到时候再说”的想法，因为购买墓地也和购买房子同理，早买会早受益!

墓地姓名学其实也很讲究， 在前几年中有这样一个客户，杨先生让我给找一块墓地，不在陵园是在农村，我们找了近，在一个山窝里找到一块好墓地，但是里面已经有一个墓了，农村坟头 没有立碑，后经打听墓地主人姓狼，此人姓杨隔壁姓狼，做邻居实在不好，后来放弃了这块墓地。所以在选择墓地时，姓名也不能有太大冲克。