混凝土密封固化剂的有效成分中无机硅酸盐含有大量的Si-OH键，它能通过混凝土结构中的毛细管渗透到混凝土内部，与其中的活性钙离子和毛细管壁的羟基发生反应，生成交联结构的凝胶，能有效封闭毛细管，阻隔有害物质进入混凝土内部，大大降低了碱集料反应的可能，延长了混凝土的使用寿命。由于生成的凝胶使混凝土表面更加密实，使混凝土表面的硬度提高，耐磨性变好，提高了混凝土的机械强度。

渗透性混凝土密封固化剂一般由硅烷、硅氧烷、硅酸盐、氟硅酸盐等组成，它可以有效渗透混凝土表层3-8毫米，并与混凝土中的一些游离成份发生化学反应生成一种坚硬致密的物质，经这种密封固化剂处理过的混凝土，其硬度、抗压强度、耐磨性能、抗渗透性能、耐老化性能均能得到大幅提高，从而大大延长混凝土的使用寿命。

因为耐磨地坪使原有的混凝土表面硬度提高了，同时减少了灰尘，但是其实质还是高标号彩色水泥与不同级别的石英砂混合的产物，其本质还是水泥制品，所以，耐磨地坪会发生起砂、起灰的现象，这不仅增加企业的维修成本，也会影响车间的工作和产品的质量。

混凝土密封固化剂人们通常会认为：光亮的地坪一定是滑的，越光亮的地坪就会越滑。从地坪专家的专业性判别施工混凝土密封固化剂的地面是否比普通混凝土地面要滑，主要是取决于 摩擦系数。检测摩擦系数的方法是在测试的表面必须放在50英镑重的新石底部装置上，用检测器拉动装置直到它移动，测力计以英镑测力时要求装置从测试面移 动。从而得到的数据就可以从公式上得到地面的摩擦系数。摩擦系数越小，地面就越滑。在测试中得到的数据是，普通混凝土地面表干性摩擦系数值为71，湿地表 值为47。而施工了混凝土密封固化剂的地面表干性摩擦系数值为86，湿地表值为69。所以从数据中可以得到使用混凝土密封固化剂的地面表面不但比普通混凝 土地面光洁度，光泽度提高了，摩擦系数也提高了，也就是说摩擦性大了，不存在会打滑的情况。