一套好的户型模型，必需做到以下几个分隔：
1、动态分隔。客堂、餐厅、厨房、音乐房、麻将室需求人来人往，运动频频，如斯一个家才有生气、有生机，而首要为歇息睡觉之用的卧室明显需求水平的静谧，因而应将它们严厉分隔，确保歇息的人能安心歇息，要走动文娱的人可以安心运动。
2、公私分隔。家庭生涯的私秘性必需获得充沛的尊敬与维护，不克不及让访客在进门后将业主家庭生涯的方方面面一目了然。这就要求不只需求将卧室（主卧、爸爸妈妈房、儿童房）与客堂、餐厅、音乐房、麻将室（文娱室）进行区位别离，并且应留意各房间门的偏向。
3、主次分隔。买房凡间是人们事业斗争有成，生涯质量迈上台阶的表现。为了彰显业主的成功，也为了家庭成员之间的起居互不搅扰，主人房不只应朝向好（向南或向景象）、宽阔、大气，并且应独自设立卫生间，应与爸爸妈妈房略有间隔分隔。如设有工人（保姆）房，则又应与首要家庭成员的房间有所别离。
4、干湿分隔。也即厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分隔。
互动技术的加入让观众更能够自由地与沙盘进行互动，尤其对于房地产行业来说，在楼盘展示过程之如果让客户多去了解楼盘能成交是有很大的帮助的，现在人们在选择房子时所考虑的因素越来越多。而销售人员并不完全知道它们究竟需要了解什么，互动技术的出现，可以让客户自己按照自己所需要了解的信息与系统进行互动。
建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性（见建筑制图）。它既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。建筑模型为建筑学术语，以其特有的形象性表现出设计方案之空间效果。因此，在国内外建筑、规划或展览等许多部门模型制作，已成为一门独立的学科。
规划主题
规划沙盘模型的主题是表达项目的信息，所以在进行承认时要先承认沙盘模型表达的主题是否和规划图纸共同，规划方面是否和清楚具体进行展现，分区是否清楚明晰。还要留意还有没有其他的污渍。
景象场景
景象是沙盘模型中必不可少的景象之一，咱们在生活中看到的植物有着许多的品种，大大小小一应俱全，规划沙盘模型中这些植被景象也是必不可少的，如在规划沙盘模型中看到的景象植被缺少层次感，那就阐明沙盘模型不合格。景象还包括场景、建筑风格、水流方向、地势高度、沙盘模型底座样式等是否和规划图纸共同。