通州区办理地下空间备案改造后需要办

通州区办理地下空间备案改造后需要办

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关于新风量的调查研究，西方国家早在20世纪90年代初就已开始，从对加拿大、美国、西欧、南美85栋IAQ（即室内空气质量）较差的建筑的调查结果看，在导致IAQ较差的所有原因中，新风量不足排在位，占57%，其次是室内污染源增多。美国职业与卫生研究所的调查也表明，室内空气影响人体健康的几大因素中，通风不良占48%，国际室内空气协会成员，《室内空气》期刊主编Sundell教授对瑞典160栋建筑进行研究，发现新风量越大，发生建筑病综合症的风险就越小。

城市地下空间的规划

第五条城市地下空间规划是城市规划的重要组成部分。各级人民政府在组织编制城市总体规划时，应根据城市发展的需要，编制城市地下空间发展规划。

实施城市地下空间规划，有关建设单位应根据城市规划行政主管部门提供的规划设计条件，编制具体的城市地下空间建设规划。

第六条城市地下空间规划的主要内容包括：地下空间现状及发展预测，地下空间开发战略，开发层次、内容、期限，规模与布局，地下空间开发实施步骤，以及地下工程的具体位置，出入口位置，不同地段的高程、各设施之间的相互关系，与地面建筑的关系，及其配套工程的综合布置方案、经济技术指标等。

第七条城市地下空间的规划编制应注意保护和改善城市的生态环境，科学预测城市发展的需要，坚持因地制宜，远近兼顾，规划，分步实施，使城市地下空间的开发利用同国家和地方的经济技术发展水平相适应。城市地下空间规划应实行竖向分层立体综合开发，横向相关空间互相连通，地面建筑与地下工程协调配合。

第八条城市地下空间规划编制应采用准确、可靠的城市勘察、测量、水文、地质等资料，具体编制工作应由相应资质的规划设计单位承担。

第九条城市地下空间发展规划作为城市总体规划的组成部分，依据《中华人民共和国城乡规划法》关于城市总体规划审批的规定进行审批。

城市地下空间建设规划由城市人民政府城市规划行政主管部门负责审查后，报城市人民政府批准。

第二条本办法适用于本市区域内平时使用的人民防空工程和普通地下室(以下统称地下空间)的使用管理。法律、法规另有规定的从其规定。第三条本市地下空间使用，坚持谁所有谁负责，谁使用谁负责的原则。人民防空工程使用责任由人民防空工程使用许可被许可使用人承担。普通地下室使用责任由普通地下室所有权人承担。所有权人委托物业服务企业以及其他单位、个人管理的，受托管理人应当按照规定和约定承担普通地下室使用责任。第四条利用地下空间从事商业、文化业、旅店业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，(一)符合防火、卫生等管理规定，(二)房屋建筑，(四)通风良好，设置机械通风系统或者空气调节装置。

新风量不足的主要原因：房屋自然通风能力普遍不足；对于空调房屋，为了节省运行费用按小新风量运行使新风量不足；空调设计中新风量取值过小不能满足室内空气品质的要求；新风处理输送和扩散过程的污染恶化了新风品质，削弱了新风的稀释作用；空调系统运行管理不当也可造成新风量的不足。