我公司与服务对象（一般为商场、写字楼、公寓办公楼、医院等）签订长期保洁合同后，按月结算费用。我公司根据服务对象的面积及要求选用相应数量的专业保洁人员入驻现场，同时设现场经理一名，全天侯驻守大厦内随时随地依照专业化标准进行清洗保洁，由现场经理负责管理、监督及协调。

定期保洁作业：为服务对象提供定时、定期的保洁服务（如每星期或每月固定的清扫作业）或单项保洁服务（如只进行地面清洗、地毯清洗等）。收费在每次定期作业合格完成后一次性结算。

保洁区域服务标准:

A 大院服务区域：

大院内公共区域及标牌、附件、花池、台阶、雨水沟、汽车通道、垃圾清运、大院内卫生间、门前三包。

大院区域及服务标准：

（1）大院每日随时清扫，杂物随时清理。垃圾箱每日擦洗，箱内垃圾定时清理干净。主要公用区域做到日巡回清扫、做到无垃圾、无死角、无杂草。院内主要建筑物定期清扫干净，院内绿化定期清洗浇水。

（2）院内卫生间做到地面不留杂物，污迹、水迹及时拖檫。墙面及天花板经常清洗。卫生洁具每日清洗干净，大小便器下水通畅。

（3）花池内不留杂物，花池边及铁艺护栏随时清洗。

（4）雨水沟经常清洁舒通.。院内标牌、及设施经常清洗。每天做好垃圾分类清运，垃圾车每日清洗干净并定期。

（5）垃圾存放处定期清洗，随时检查垃圾分类并做好。

（6）遇到雨雪天气放标牌并设专人防护，及时清扫保证畅通。冬季、夏季公司负责人及所有保洁人员随时准备雨雪后清理路面。

（7）大院和楼梯、院内水沟每年3月15日—11月15日。每半月用水清洗。定期协助甲方搞好门前三包。

（8）每年协助甲方春季做好灭鼠、夏季灭蝇、秋冬防火。

（9）每日除完成本岗位工作外还须随时听从甲方临时调遣。

B、室内保洁服务区域：

室内区域服务标准：

（1）室内门、窗台、扶手、开关、标牌、消防栓、电梯口、灯饰、大门皮帘、楼梯:光洁无污渍及尘土。

（2）卫生间内保持气味清新，按时作好。洗手盆及水池光亮无污迹、水迹。水光亮、台面光洁。卫生间地面和墙面污迹、水迹及时拖檫。墙面及天花板按时清洗。大小便器下水通畅。

（3）主要公共区域做到日巡回清扫，做到地面无杂物、无垃圾、无死角、无污渍。垃圾箱经常清洗，垃圾不外流。

（4）儿童活动区域定期清洗。

（5）客户休息区随时清理,实木地板及皮坐椅按时打蜡保养.

（6）一楼大厅玻璃每天定期檫洗干净，附件及各种标牌经常清扫。卫生间墙面及天花板每周清洗一次。地面踢脚板，楼梯月清洗一次，普通办公灯饰每两月清洗一次。普通办公天花板每季度清扫一次。一楼大厅脚垫每周清洗一次。门口花池每日清洗干净。遇到雨雪天气放标牌并设专人防护。发现物品损坏、丢失及不因素及时通知甲方。避免事故及隐患，保证甲方服务。做到以工作岗位为家。

( 7 )一楼大厅室内两米以上玻璃、铝板等墙面年清洗三次。外墙正面玻璃铝板年清洗三次。

（8）每日除完成本岗位工作外还必须随时听甲方临时调遣。

C、工具材料清单：

地推、迁尘液、墩布、毛巾、洗衣粉、大小扫帚、簸箕、芳香球、来苏水、除臭剂、不锈钢光亮剂、洁洁灵、洁厕灵、胶皮手套、上光蜡、铲刀、毛刷、多功能清洗剂、水桶、接杆、刮地器、刮水器、毛套、地刷、洗地机、吸水机、吸尘器、吊绳吊板、门口脚垫、告示牌等。（以上材料只为初算）。