电梯关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯,亟须完善管理。建议:
每天检查要成常态
作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。
电梯回收施工前准备
①通知甲方;
②在各层站贴上警示标语;
③施工时所需的各类工具(如各种型号的扳手、活动扳手、十字起、一字起、葫芦、滑轮、粗绳、氧乙炔、锤子);
④施工中的防护工具(如绳、按却带、面罩、手套等)
电梯回收拆轿顶及轿壁
①将门锁回路封闭,在轿顶将电梯打到检修状态
②将电梯开到适当的位置,在顶层,因为拆轿顶后轿厢可能会减轻,与对重质量差加大。
③轿顶打急停(整个拆卸过程,时机适应都要进行此操作)
④机房关掉三相电(380V),机房拆除C16,C17两点。拆轿内照明及风扇,之后拆下轿顶矫正器件
⑤如果轿顶是一个整体而且轿内有装饰顶,就要先拆下装饰顶,再在大梁上绑上绳锁将轿顶的四个角都绑牢固。之后就是拆螺丝,拆完后拉动绳索将轿顶拉起脱离轿厢四壁,系牢固。注意:在拉动轿顶之前要十分留心轿顶的布线,尽量是使其脱离轿顶。但是如果轿顶是一块块拼合在一起的话,由于在轿内装饰顶就不再需要拆它了,也就不需要增加绳索的麻烦事情了,要做的就是拆螺丝,将其一块一块的拆下放入轿厢(或拿出井道)接下就不考虑此种轿顶,只是针对整体式的。
电梯回收清理井道
①将钢丝绳与对重架端的连接拆除;
②将井道中的5根钢丝绳回收,捆好,移出井道;
③对重架移出井道,之后拆除其上方的导靴;
④拆除龙门架中的零部(如钳四根拉杆,上梁与立柱之间连接螺栓等),并将零部件移出井道[从上向下拆(大梁、立梁、下梁),上梁先用从机房下来的绳子绑好,使其不易落下]
⑤导轨移出井道(要充分利用从机房下来的粗长绳)
⑥拆除缓冲器(此步骤可相应提前)