具体拆除步骤

总体拆除步骤为：先高后低、先安装后土建、由远及近（距垂直运输点）、先里后外、先非承重结构后承重结构、逐层拆除逐层清理运输、在方案和条件允许的条件下先机械后人工，同时外防护脚手架和楼层同步进行。

土建拆除工作在安装拆除工作全部结束后进行，不允许在安装作业未完之前进行土建作业，若必须同步进行时，要检查上层的状况，停止该区域的作业，清理一切堆放物，在有上下指挥作业时错开立面位置进行；

拆除作业时间选择在白天进行，抢工和夜间作业时主要进行一些垃圾、可利用物的清理运输工作；

垂直运输钢构件主要以汽车吊为主，辅以人工进行；对建筑垃圾对块状的优先选用机械做垂直运输，为了加快施工进度，本工程垂直运输计划用机械和溜槽同步进行，溜槽计划安设在竖向电梯井内，除预先封闭竖向电梯井内的楼层门洞口外，在电梯井垃圾出口处进行防护措施，防尘措施并派专人值班；电梯井溜槽主要运输一些粉尘和小块状拆除物，在运输溜槽内垃圾时必须停止上层拆除作业，用钢板封闭上端的同时要对电梯井上口做高度不小于1.2m的防护栏杆；用汽车吊吊运垃圾时，垃圾斗四点吊索保持平衡，垃圾不超过垃圾斗平面上口或汽车吊的允许荷载； 对拆除的钢结构、钢筋等垂直运输采用两点捆绑吊运，重心点要平衡，索具、卡具要完好，专人指挥上下呼应，同时在起吊前要在被吊物上设置平衡绳，操作人员远离起吊物后进行。

拆除原则

水电管线、门窗、吊顶等采用人工拆除，将整栋建筑物从上至下全部拆除清理后，开始对其结构部分拆除；

拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构，先拆除板、粱后墙、柱；先拆次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，后拆主要受力构件。严禁几层同时拆除，当拆除某一部分的时候应该防止其他部分的倒塌；

屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告牌等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先拆除；

拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除；

建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

拆除主体结构边梁、柱、墙体时，严禁向外拉倒，应配合倒链、钢丝绳等工具向建筑物内侧倾倒，保证施工周边的。

建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案：

1 施工单位资质登记证明；

2 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明。

3 拆除施工组织方案或专项施工方案；

4 堆放、清除废弃物的措施。

文明施工管理

1 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵循工程所在地的有关规定。

2 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。对水电气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。

3 拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

4 拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

5 施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后应必须确认无火源危险后，方可离开作业地点。

6 拆除建筑时，当遇到易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。