水冷中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒（制冷剂）高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。
中央空调以藏为美，通过吊顶布局将自己隐藏起来，实现了功能与外观和谐统一。
如果选用合格的中央空调品牌，安装规范，一般中央空调故障率很小。而且中央空调安装完毕后，会在室内机组的附近预留检修口，如果发生故障的话，通过检修口即可进行检修，维修并不复杂，对室内装潢也不会产生破坏。
中央空调之所以出现故障，除了使用不当或机器老化外，中央空调前期安装不规范是重要原因。中央空调是一个复杂的系统工程，每一个安装细节都会影响空调使用效果，如果安装不规范，很可能为后期使用埋下隐患，因此，选择一个专业的中央空调安装公司非常重要。