（）东莞某别墅建筑基础混凝土由于用料、施工、养护不当导致基础混凝土强度不足。

经验算主要针对柱根进行加固，部份基础已不能满足承载力要求，必须加固基础，也有部份基础的混凝土和钢筋的共同协作性很差，实际计算的裂缝宽度较大，即使后期强度有所增长，也很难在加固后满足承载力及耐久性要求，所以该类基础全部挖除后重新施工。

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